Ospedali riuniti Padova Sud Madre Teresa di Calcutta

Progettazione, installazione e gestione del nuovo ospedale Este Monselice.

• Fase di costruzione: progettazione e installazione degli impianti tecnologici; fornitura di strumenti medicali
• Fase di gestione: manutenzione degli impianti tecnologici; manutenzione degli impianti medicali; global service

Oltre ad aver gestito e coordinato la costruzione degli impianti meccani ed elettrici, Gemmo garantisce all’Azienda Ospedaliera il raggiungimento di importanti obbiettivi di flessibilità verso nuovi orientamenti clinici, diagnostici, medico tecnologici e di soddisfazione del paziente e degli utenti che usufruiscono delle strutture.

Gemmo conduce e gestisce le seguenti attività:

• manutenzione e conduzione
• smaltimento rifiuti
• servizio energia
• trasporti interni
• idrosanitari
• CUP
• impianti elettrici
• consegna referti e cassa
• pulizia e sanificazione
• automezzi
• pulizia esterna
• lavanolo
• verde
• informatica distribuita
• ristorazione degenti
• telefonia
• ristorazione dipendenti
• rifacimento letti e sanificazione
• ristorazione esterni
• sterilizzazione
• portineria e vigilanza

La struttura ospedaliera ha una superficie totale di 247.059 m², nella quale sono stati realizzati fabbricati aventi una superficie coperta complessiva di circa 37.000 m² e una superficie lorda complessiva di 74.851 m², per un volume lordo totale di circa 370.753 m³.

L’ospedale è dotato di 447 posti letto di degenza (oltre a 12 posti dializzati, 20 culle e 12 posti osservazione prolungata nell’area emergenza), così suddivisi:

• 190 posti letto per l’area medica (cardiologia, medicina generale, nefrologia e dialisi, neurologia e psichiatria), dei quali 42 posti letto diurni;
• 168 posti letto per l’area chirurgica (anestesia e rianimazione, chirurgia generale, oculistica, ortopedia e traumatologia, otorinolaringoiatria con attività di odontoiatria e urologia), dei quali 24 posti letto diurni;
• 56 posti letto per l’area materno infantile (ostetricia e ginecologia, pediatria), dei quali 6 posti letto diurni;
• 33 posti letto per l’area terapie intensive (14 per terapia intensiva e 19 per terapia subintensiva).

La nuova struttura si articola in tre corpi di fabbrica posti in serie e collegati trasversalmente da due collegamenti e da un edificio posto lateralmente che ospita le centrali tecnologiche.

I parcheggi hanno una capacità complessiva di circa 1.800 posti auto, dei quali circa 490 riservati ai dipendenti.

Il progetto comprende una zona commerciale di circa 338 m², con facoltà di estensione da parte del concessionario, in conformità a quanto previsto nella documentazione di gara.

• Studio e adozione di tutte le soluzioni impiantistiche mirate alla riduzione preventiva dei fabbisogni energetici (termici, frigoriferi, elettrici).
• Valutazione di sistema di produzione energie termofrigorifere con l’utilizzo di fonti di energia rinnovabili.
• Dimensionamento della centrale di cogenerazione sulla base di criteri tesi a massimizzare appieno il rapporto benefici/costi (sfruttando l’energia elettrica e termica autoprodotte).
• Ottenimento con la cogenerazione di un risparmio energetico significativo in termini di TEP (tonnellate equivalenti di petrolio) e conseguente possibilità di sfruttamento dei certificati bianchi o titoli di efficienza energetica (TEE).
• Contenimento dell’inquinamento atmosferico e suo controllo finalizzato alla riduzione dell’impatto ambientale degli impianti di produzione del calore per uso riscaldamento che, notoriamente, rappresentano una delle principali fonti di inquinamento atmosferico.

La realizzazione degli interventi tecnici migliorativi dell’impiantistica elettrica e speciale,rispetto al progetto definitivo a base di gara, è stata eseguita nel rispetto di tutte le norme tecniche, delle disposizioni di Legge vigenti e delle buone regole dell’arte; le linee guida adottate hanno seguito le indicazioni del bando di gara al fine del perseguimento dei seguenti obiettivi principali:

• elevato livello di affidabilità e sicurezza al fine dell’aumento della durabilità dell’opera;
• utilizzo di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, del tipo gridconnected, posizionato e perfettamente integrato su parte della copertura del nuovo complesso ospedaliero, per la produzione e lo scambio di energia elettrica con la rete elettrica nazionale avente potenza di picco pari a 56,71kWp, realizzato con moduli fotovoltaici del tipo a film sottile in silicio amorfo con tecnologia triple junction, direttamente integrati nei profilati che costituiscono il manto di copertura degli edifici;
• miglioramento dell’efficienza energetica dell’edificio conseguito grazie, oltre all’utilizzo dell’impianto fotovoltaico sopra citato, alla scelta di corpi illuminanti a LED completi di relativi regolatori di flusso, corpi illuminanti ad alta resa e trasformatori MT/BT a perdite ridotte;
• sensibilità ed attenzione ai problemi di impatto ambientale grazie alla sostituzione degli interruttori MT in SF6 previsti a progetto con interruttori MT isolati in vuoto;
• miglioramento della qualità del servizio all’utenza, con particolare attenzione ai pazienti;
• elevata economicità di gestione e manutenzione, ottenuta con una scelta appropriata delle apparecchiature e l’introduzione di alcune integrazioni all’impiantistica prevista nel progetto definitivo a base di gara.

Committente: Azienda ULSS 6 Euganea
Località: Monselice, Padova
Tipo di contratto: Project Financing
Durata: 28 anni
Periodo costruzione: 2011 – 2014
Periodo gestione dei servizi: 2014 – 2039
Valore contratto Gemmo: 358,3 M